Contents:
Войдите в систему , чтобы получать новости о поездке и отправлять сообщения другим путешественникам. Рестораны Днепропетровска Dnipro. Показать карту. Обновление карты приостановлено. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть обновленную информацию. Обновление карты…. COVID Показывает рестораны, которые принимают активные меры по соблюдению безопасности, например проводят дополнительную санитарную обработку, следят за ношением масок и т.
Более подробно — на нашей странице, посвященной инициативе по безопасным путешествиям. Рестораны, предпринимающие меры безопасности.
Быстрые перекусы. Кофе и чай. Показать больше. Бары и клубы. Только доставка. Еда на вынос.
Обслуживание посетителей за столиками. Бесплатный Wi-Fi. Для посетителей на автомобилях.
По версии Книги рекордов Гиннесса, в Хайфе самый короткий метрополитен в мире — «Кармелит»: всего шесть станций, общей длиной 2 км. Если вы до Израиля посещали арабские страны, к вам может быть много вопросов на границе, но это не значит, что вас не пустят в страну. Если вы едете в Израиль летом, надо обязательно всегда иметь при себе санскрин, головной убор и воду. Это чек-гарант: если арендатор нарушил условия контракта, съехал без оплаты, что-то испортил или украл, хозяин оставляет чек себе. Рынки и магазины.
Доступ для кресел-каталок. Имеется парковка. Подают алкоголь. Принимаются кредитные карты. Каждый месяц участникам программы начисляли стипендию — — ILS 14 — 16 Р. Выпускники «Масы» имеют право получить гражданство без дополнительных проверок. Куратор центра абсорбции оформил нас с женой на очередь в мисрад апним — это МВД Израиля. Через три месяца мы пришли в отделение за удостоверениями граждан Израиля. Когда студенческая программа закончилась, я попал на стажировку в ИТ-компанию в Хайфе и мы переехали.
Хайфа находится на склоне горы. Жить рядом с морем душно и жарко, спасает только постоянно работающий кондиционер. Чем выше на склоне расположен район, тем приятнее в нем жить: больше ветра, не так душно. Такой район считается престижным, но без машины в нем неудобно: общественный транспорт ходит плохо, а в шаббат его вообще практически нет.
В Хайфе есть деление на районы по национальному и религиозному признаку. В Гугле информации об этом не найти, с этим явлением знакомишься уже по приезде в город. Так, есть районы, где живут французские евреи. Снимать квартиру здесь престижно, такие районы считаются элитными. Есть районы, где живут арабы-христиане, арабы-мусульмане, хасиды. Есть русский район. Ортодоксальные евреи живут в своем районе. Не советую снимать здесь квартиру человеку, который не соблюдает заповеди Торы.
Женщину с непокрытой головой камнями не забросают, но могут выкрикивать оскорбления. В шаббат сюда могут не пустить машину скорой помощи.
Экспаты в основном жилье арендуют. В дорогом районе на побережье аренда однокомнатной или двухкомнатной квартиры стоит примерно ILS 72 Р в месяц. В других районах Хайфы аренда аналогичной квартиры стоит в среднем — ILS 27 — 45 Р в месяц. Трехкомнатной — — ILS 53 — 80 Р. Выше ILS 80 Р — это пентхаус в новостройке. Я видел квартиры и за ILS 17 Р в месяц, но они больше похожи на сарай: четыре стены, плесень и очень грязно. Мы живем у подножия горы, в районе Кирьят-Элиэзер. Аренда здесь недорогая, мы платим ILS 44 Р за трехкомнатную квартиру.
Квартиру ищут через риелтора, сайты с объявлениями о недвижимости и Фейсбук. Объявления риелторов висят на каждом втором столбе, все они действующие. Еще жилье ищут в группах на Фейсбуке. В Израиле Фейсбук — сайт номер один после Гугла для поиска кого угодно и чего угодно. Мы не пользовались услугами риелтора и нашли квартиру сами на сайте « Яд-штайм » , что в переводе означает «вторая рука». Пока искали, поняли вот что: если в объявлении нет фото, это не значит, что квартира в плохом состоянии.
Скорее всего, хозяева просто поленились сделать фото или не умеют вставлять их на сайт.
Мы нашли квартиру по объявлению без фотографий, она оказалась гораздо лучше аналогичной квартиры с фото в объявлении, притом что стоили они одинаково. По закону риелтору при заключении контракта платит только хозяин квартиры.
Риелторы пользуются тем, что не все приезжие знают об этом, и требуют комиссию еще и с жильцов — это незаконно, не платите. Если квартира подошла, с хозяином заключают контракт аренды сроком от года. Мы пробовали договариваться на меньший срок, но хозяева не соглашались или увеличивали цену. За аренду платят чеками. Мы оформляли контракт на год и подписали хозяину 13 чеков: 12 с суммой за каждый месяц и еще один без даты — битахон. Это чек-гарант: если арендатор нарушил условия контракта, съехал без оплаты, что-то испортил или украл, хозяин оставляет чек себе.
Битахон составляет 2—3 месячных оплаты. Иногда хозяева требуют больше, тогда нужно торговаться. Мы договорились на ILS 90 Р. Сумма замораживается на счете на срок контракта, никто не может ее снять.
Многие хозяева требуют гаранта — человека, который вносит за жильца битахон. Нам гарант не понадобился, но когда в Израиль переехала моя теща и тоже арендовала квартиру, для нее гарантом выступали мы. Условия контракта. В контракте на аренду указывают порядок оплаты, штрафы, условия расторжения и опись имущества.
Мебель, технику, даже царапины и дырки в стене лучше сфотографировать, распечатать фотографии на принтере и приложить к контракту. Если в Израиле что-то не записано в контракт, этого не существует. Новоприбывшим экспатам часто рассказывают историю о студентах, которые въехали в квартиру и не обратили внимания на две строчки в контракте: «В квартире свежеокрашенные стены» и «При выезде квартира должна быть точно в таком же состоянии, как в момент сдачи». Когда они выезжали, хозяин напомнил об этом условии и предложил студентам покрасить стены за свой счет.
Ребята купили черную краску и разукрасили белые стены квартиры как попало. В контракте не был прописан цвет стен, фактура и качество покраски, поэтому юридически жильцы были правы. Хозяин мог сколько угодно жаловаться на словах, но не имел права требовать компенсацию в суде. Еще в контракте указывается, что можно и чего нельзя делать в квартире. Чаще всего запрещают заводить животных, курить, пить алкоголь, водить гостей после или оставлять гостей на ночь.
Если жильца застукали с котом и пивом или соседи рассказали, что в квартире неделю жили гости, хозяин имеет право подать на арендатора в суд или забрать битахон. В контракте прописывают, когда нужно предупредить хозяина о выезде. Некоторые просят сообщать только за месяц, другие — за два. Еще могут потребовать, чтобы арендатор сам искал новых жильцов.
Иногда в контракте есть условие, что в случае выезда жилец выкупает бойлер. В нашем контракте бойлер не указан, мы специально это проверяли. Иногда во время просмотра квартиры риелтор или хозяин пытаются надавить и угрожают сдать квартиру другим людям, если арендаторы прямо сейчас не подпишут контракт. Спешить нельзя: если контракт не вычитан, в будущем могут возникнуть неприятности с хозяином.
Кто-то дает вычитывать контракт адвокату и только потом ставит подпись. Мы к адвокату не обращались и согласовали все вопросы с хозяевами самостоятельно. Коммунальные услуги оплачивают авансом, раз в два месяца. Воду, электричество и газ можно оплатить в любом отделении почты или на специальном сайте. Там надо указать номер счета и данные кредитной карты. У нас стоит солнечный бойлер, это позволяет в теплое время года существенно экономить на коммунальных услугах. Весной мы не включаем кондиционер и платим ILS Р в месяц.